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Villeveyrac
69 haute Zone B12 685 €/m²
Prix m²
+19,0%
Évol. 1 an
12,50 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
3 972
Population
47
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 685 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 12,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,20 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 6,9 % |
| Taxe foncière |
52,68 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 3 972 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 699 €/m² | 5 |
| T2 | 1 189 €/m² | 2 |
| T3 | 1 652 €/m² | 4 |
| T4 et + | 4 590 €/m² | 3 |
| Maison | 2 352 €/m² | 159 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 153 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 2 368 €/m² | 54 | +10,0% |
| 2023 | 2 403 €/m² | 37 | +1,4% |
| 2024 | 2 255 €/m² | 35 | -6,1% |
| 2025 | 2 685 €/m² | 47 | +19,0% |
Ventes géolocalisées
230 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |