- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Saint-Pons-de-Mauchiens
Saint-Pons-de-Mauchiens
54 moyenne Zone C2 139 €/m²
Prix m²
-8,7%
Évol. 1 an
12,30 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
667
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 139 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,42 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
46,46 % |
| TEOM | 15,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 667 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 823 €/m² | 2 |
| Maison | 2 201 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 091 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 3 010 €/m² | 17 | +44,0% |
| 2023 | 2 431 €/m² | 9 | -19,2% |
| 2024 | 2 343 €/m² | 11 | -3,6% |
| 2025 | 2 139 €/m² | 15 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |