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Cazouls-d'Hérault
60 faible Zone C1 276 €/m²
Prix m²
-14,1%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
420
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-28,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 276 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -49,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
10,33 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
45,84 % |
| TEOM | 15,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 450 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 509 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 641 €/m² | 8 | -34,6% |
| 2023 | 1 692 €/m² | 15 | +3,1% |
| 2024 | 1 485 €/m² | 4 | -12,2% |
| 2025 | 1 276 €/m² | 7 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |