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Lézignan-la-Cèbe
58 moyenne Zone C1 908 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
11,26 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 580
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-17,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 908 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
6,59 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
42,81 % |
| TEOM | 15,44 % |
Économie & population
| Population | 1 580 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 20 790 € |
| Taux de chômage | 18,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 061 €/m² | 2 |
| T2 | 1 392 €/m² | 2 |
| T3 | 964 €/m² | 6 |
| Maison | 1 803 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 041 €/m² | 30 | +13,6% |
| 2023 | 2 101 €/m² | 20 | +3,0% |
| 2024 | 1 954 €/m² | 22 | -7,0% |
| 2025 | 1 908 €/m² | 29 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
129 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |