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Paulhan
49 haute Zone C2 232 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
11,48 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
4 039
Population
70
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 232 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 70 |
| Loyer estimé | 11,48 €/m² |
| Rendement brut |
5,74 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 11,9 % |
| Taxe foncière |
56,90 % |
| TEOM | 17,70 % |
Économie & population
| Population | 4 039 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 375 €/m² | 9 |
| T3 | 1 528 €/m² | 16 |
| T4 et + | 1 809 €/m² | 6 |
| Maison | 2 286 €/m² | 242 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 437 €/m² | 77 | - |
| 2022 | 2 196 €/m² | 82 | -9,9% |
| 2023 | 2 174 €/m² | 68 | -1,0% |
| 2024 | 2 200 €/m² | 60 | +1,2% |
| 2025 | 2 232 €/m² | 64 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
348 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |