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Tressan
48 moyenne Zone C1 484 €/m²
Prix m²
-31,4%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
683
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-46,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 484 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,4% |
| Évol. pluriannuelle | -20,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
8,88 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 20,9 % |
| Taxe foncière |
45,32 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 683 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 477 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 871 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 980 €/m² | 16 | +5,8% |
| 2023 | 1 573 €/m² | 3 | -20,5% |
| 2024 | 2 164 €/m² | 8 | +37,5% |
| 2025 | 1 484 €/m² | 11 | -31,4% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |