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Plaissan
52 moyenne Zone C1 781 €/m²
Prix m²
-32,4%
Évol. 1 an
12,60 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 718
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-47,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 781 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 12,60 €/m² |
| Rendement brut |
7,89 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
50,24 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 1 718 |
| Croissance pop. 5 ans | +33,8% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 639 €/m² | 2 |
| Maison | 2 664 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 709 €/m² | 33 | +32,1% |
| 2023 | 2 545 €/m² | 25 | -6,1% |
| 2024 | 2 635 €/m² | 22 | +3,5% |
| 2025 | 1 781 €/m² | 16 | -32,4% |
Ventes géolocalisées
128 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |