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Saint-Pargoire
49 haute Zone C2 072 €/m²
Prix m²
-9,2%
Évol. 1 an
11,71 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
2 501
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 072 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,2% |
| Évol. pluriannuelle | +2,0% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 11,71 €/m² |
| Rendement brut |
6,31 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 17,7 % |
| Taxe foncière |
55,64 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 2 501 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 779 €/m² | 2 |
| T3 | 1 616 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 693 €/m² | 2 |
| Maison | 2 093 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 031 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 2 141 €/m² | 46 | +5,4% |
| 2023 | 2 133 €/m² | 50 | -0,4% |
| 2024 | 2 281 €/m² | 34 | +6,9% |
| 2025 | 2 072 €/m² | 28 | -9,2% |
Ventes géolocalisées
209 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |