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Bélarga
46 moyenne Zone C2 085 €/m²
Prix m²
-19,0%
Évol. 1 an
12,60 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
664
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-33,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 085 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,0% |
| Évol. pluriannuelle | -18,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,74 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
51,63 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 664 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 526 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 546 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 655 €/m² | 11 | +4,3% |
| 2023 | 2 453 €/m² | 11 | -7,6% |
| 2024 | 2 575 €/m² | 13 | +5,0% |
| 2025 | 2 085 €/m² | 16 | -19,0% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |