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Vendémian
71 moyenne Zone C2 163 €/m²
Prix m²
+31,1%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 149
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+16,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 163 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
48,80 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 1 149 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 177 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 351 €/m² | 2 |
| Maison | 2 048 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 119 €/m² | 18 | +6,3% |
| 2023 | 2 115 €/m² | 11 | -0,2% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 11 | -22,0% |
| 2025 | 2 163 €/m² | 12 | +31,1% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |