- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Aumelas
Aumelas
57 faible Zone C1 909 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
624
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-20,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 909 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,2% |
| Évol. pluriannuelle | -20,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
7,50 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 13,6 % |
| Taxe foncière |
43,90 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 624 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,0% |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 322 €/m² | 2 |
| Maison | 1 623 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 393 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 866 €/m² | 9 | -22,0% |
| 2023 | 1 897 €/m² | 4 | +1,7% |
| 2024 | 2 035 €/m² | 5 | +7,3% |
| 2025 | 1 909 €/m² | 11 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |