- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Saint-Paul-et-Valmalle
Saint-Paul-et-Valmalle
58 moyenne Zone B12 277 €/m²
Prix m²
-16,2%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 394
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-30,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 277 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,2% |
| Évol. pluriannuelle | -14,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 7,0 % |
| Taxe foncière |
48,35 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 1 394 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,6% |
| Revenu médian | 25 710 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 023 €/m² | 5 |
| T3 | 2 304 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 177 €/m² | 2 |
| Maison | 2 699 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 662 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 506 €/m² | 15 | -5,9% |
| 2023 | 2 736 €/m² | 11 | +9,2% |
| 2024 | 2 716 €/m² | 15 | -0,7% |
| 2025 | 2 277 €/m² | 12 | -16,2% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |