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Cournonterral
67 haute Zone B13 251 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
13,01 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
7 359
Population
84
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+1,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 251 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 84 |
| Loyer estimé | 13,01 €/m² |
| Rendement brut |
4,47 % |
| Passoires F+G |
1,5 % |
| Concernés E+F+G | 8,0 % |
| Taxe foncière |
50,96 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 7 359 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,4% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 646 €/m² | 2 |
| T2 | 2 769 €/m² | 18 |
| T3 | 2 889 €/m² | 33 |
| T4 et + | 2 000 €/m² | 13 |
| Maison | 3 401 €/m² | 257 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 002 €/m² | 98 | - |
| 2022 | 3 381 €/m² | 103 | +12,6% |
| 2023 | 3 234 €/m² | 76 | -4,3% |
| 2024 | 2 808 €/m² | 60 | -13,2% |
| 2025 | 3 251 €/m² | 84 | +15,8% |
Ventes géolocalisées
415 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |