- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Saussan
Saussan
59 moyenne Zone A3 202 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
14,63 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
2 069
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-17,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 202 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,6% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 14,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,10 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,2 % |
| Taxe foncière |
44,60 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 2 069 |
| Croissance pop. 5 ans | +28,5% |
| Revenu médian | 26 260 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 189 €/m² | 4 |
| T3 | 2 560 €/m² | 4 |
| Maison | 3 464 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 357 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 3 781 €/m² | 20 | +12,6% |
| 2023 | 3 336 €/m² | 45 | -11,8% |
| 2024 | 3 288 €/m² | 20 | -1,5% |
| 2025 | 3 202 €/m² | 18 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
122 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |