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Pignan
54 haute Zone B13 346 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
14,00 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
8 431
Population
102
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-15,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 346 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 102 |
| Loyer estimé | 14,00 €/m² |
| Rendement brut |
4,67 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 5,0 % |
| Taxe foncière |
46,61 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 8 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,9% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 509 €/m² | 3 |
| T2 | 3 537 €/m² | 37 |
| T3 | 3 371 €/m² | 62 |
| T4 et + | 2 619 €/m² | 21 |
| Maison | 3 557 €/m² | 257 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 155 €/m² | 132 | - |
| 2022 | 3 433 €/m² | 117 | +8,8% |
| 2023 | 3 408 €/m² | 86 | -0,7% |
| 2024 | 3 362 €/m² | 69 | -1,4% |
| 2025 | 3 346 €/m² | 108 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
506 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |