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Juvignac
55 haute Zone A3 172 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
15,30 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
14 055
Population
196
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 172 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 196 |
| Loyer estimé | 15,30 €/m² |
| Rendement brut |
5,38 % |
| Passoires F+G |
0,4 % |
| Concernés E+F+G | 2,9 % |
| Taxe foncière |
57,83 % |
| TEOM | 14,62 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 14 055 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,7% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
46,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 105 €/m² | 22 |
| T2 | 3 307 €/m² | 129 |
| T3 | 3 059 €/m² | 162 |
| T4 et + | 3 375 €/m² | 31 |
| Maison | 3 440 €/m² | 396 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 133 €/m² | 240 | - |
| 2022 | 3 338 €/m² | 208 | +6,5% |
| 2023 | 3 464 €/m² | 191 | +3,8% |
| 2024 | 3 230 €/m² | 148 | -6,7% |
| 2025 | 3 172 €/m² | 193 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
978 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |