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Lavérune
66 haute Zone A3 594 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
15,08 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
3 302
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,7 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 594 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,7% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 15,08 €/m² |
| Rendement brut |
4,68 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
43,21 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 3 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 360 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
32,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 151 €/m² | 4 |
| T2 | 3 421 €/m² | 10 |
| T3 | 3 571 €/m² | 17 |
| T4 et + | 3 374 €/m² | 7 |
| Maison | 3 639 €/m² | 106 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 654 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 3 417 €/m² | 45 | -6,5% |
| 2023 | 3 601 €/m² | 27 | +5,4% |
| 2024 | 3 206 €/m² | 41 | -11,0% |
| 2025 | 3 594 €/m² | 31 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
178 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |