- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Cournonsec
Cournonsec
68 haute Zone B13 310 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
14,23 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
3 616
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 310 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 14,23 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
0,6 % |
| Concernés E+F+G | 4,2 % |
| Taxe foncière |
53,81 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 3 616 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 250 €/m² | 7 |
| T3 | 3 045 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 211 €/m² | 5 |
| Maison | 3 641 €/m² | 109 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 457 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 3 526 €/m² | 41 | +2,0% |
| 2023 | 3 391 €/m² | 21 | -3,8% |
| 2024 | 3 143 €/m² | 35 | -7,3% |
| 2025 | 3 310 €/m² | 32 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
175 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |