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Poussan
55 haute Zone B12 898 €/m²
Prix m²
-7,2%
Évol. 1 an
13,26 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
6 797
Population
93
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-21,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 898 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 93 |
| Loyer estimé | 13,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,11 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 7,8 % |
| Taxe foncière |
52,34 % |
| TEOM | 14,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 6 797 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,6% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 541 €/m² | 14 |
| T2 | 2 847 €/m² | 45 |
| T3 | 2 795 €/m² | 46 |
| T4 et + | 2 329 €/m² | 9 |
| Maison | 3 156 €/m² | 230 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 907 €/m² | 121 | - |
| 2022 | 3 167 €/m² | 114 | +8,9% |
| 2023 | 2 974 €/m² | 76 | -6,1% |
| 2024 | 3 122 €/m² | 76 | +5,0% |
| 2025 | 2 898 €/m² | 79 | -7,2% |
Ventes géolocalisées
461 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |