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Montarnaud
67 haute Zone B13 362 €/m²
Prix m²
+24,2%
Évol. 1 an
14,23 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
4 208
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+9,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 362 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,2% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 14,23 €/m² |
| Rendement brut |
4,72 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 6,2 % |
| Taxe foncière |
55,21 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 4 208 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 343 €/m² | 2 |
| T3 | 2 789 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 469 €/m² | 4 |
| Maison | 3 181 €/m² | 123 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 927 €/m² | 67 | - |
| 2022 | 3 075 €/m² | 38 | +5,1% |
| 2023 | 2 927 €/m² | 40 | -4,8% |
| 2024 | 2 707 €/m² | 30 | -7,5% |
| 2025 | 3 362 €/m² | 34 | +24,2% |
Ventes géolocalisées
208 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |