- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
50 moyenne Zone B22 129 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
947
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-21,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 129 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
6,73 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,0 % |
| Taxe foncière |
49,71 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 947 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 288 €/m² | 2 |
| Maison | 2 353 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 045 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 656 €/m² | 15 | +29,8% |
| 2023 | 2 216 €/m² | 11 | -16,6% |
| 2024 | 2 289 €/m² | 5 | +3,3% |
| 2025 | 2 129 €/m² | 12 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |