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Cruzy
65 moyenne Zone C1 434 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
992
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 434 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,60 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
43,67 % |
| TEOM | 18,85 % |
Économie & population
| Population | 992 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 19 610 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 147 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 401 €/m² | 30 | +22,1% |
| 2023 | 1 461 €/m² | 16 | +4,3% |
| 2024 | 1 397 €/m² | 11 | -4,3% |
| 2025 | 1 434 €/m² | 22 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |