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Quarante
50 haute Zone C1 302 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
1 776
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 302 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,1% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
8,48 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,0 % |
| Taxe foncière |
43,12 % |
| TEOM | 18,85 % |
Économie & population
| Population | 1 776 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 933 €/m² | 3 |
| T4 et + | 833 €/m² | 2 |
| Maison | 1 465 €/m² | 124 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 1 492 €/m² | 28 | -2,7% |
| 2023 | 1 578 €/m² | 39 | +5,8% |
| 2024 | 1 387 €/m² | 33 | -12,1% |
| 2025 | 1 302 €/m² | 31 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
171 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |