Ouveillan
55 haute Zone C1 538 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
2 713
Population
47
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 538 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
7,29 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 12,1 % |
| Taxe foncière |
61,51 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 2 713 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 20 530 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 100 €/m² | 7 |
| T3 | 917 €/m² | 4 |
| Maison | 1 481 €/m² | 175 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 1 457 €/m² | 57 | +0,9% |
| 2023 | 1 598 €/m² | 39 | +9,6% |
| 2024 | 1 510 €/m² | 43 | -5,5% |
| 2025 | 1 538 €/m² | 48 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
230 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |