Sallèles-d'Aude
68 haute Zone C2 171 €/m²
Prix m²
+18,0%
Évol. 1 an
11,48 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 179
Population
56
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+3,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 171 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 56 |
| Loyer estimé | 11,48 €/m² |
| Rendement brut |
5,90 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 8,8 % |
| Taxe foncière |
98,48 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 3 179 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 714 €/m² | 2 |
| T3 | 1 460 €/m² | 3 |
| Maison | 2 164 €/m² | 207 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 948 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 2 012 €/m² | 71 | +3,3% |
| 2023 | 2 929 €/m² | 36 | +45,5% |
| 2024 | 1 839 €/m² | 54 | -37,2% |
| 2025 | 2 171 €/m² | 52 | +18,0% |
Ventes géolocalisées
276 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |