Névian
57 moyenne Zone C1 244 €/m²
Prix m²
-42,6%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
1 286
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-57,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 244 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,6% |
| Évol. pluriannuelle | -35,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
9,99 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 6,5 % |
| Taxe foncière |
62,03 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 1 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 502 €/m² | 2 |
| T3 | 743 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 378 €/m² | 2 |
| Maison | 1 766 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 915 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 720 €/m² | 26 | -10,2% |
| 2023 | 1 935 €/m² | 19 | +12,5% |
| 2024 | 2 166 €/m² | 20 | +12,0% |
| 2025 | 1 244 €/m² | 13 | -42,6% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |