Canet
65 haute Zone C2 053 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 873
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+7,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 053 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,7% |
| Évol. pluriannuelle | +11,0% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,05 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 8,3 % |
| Taxe foncière |
60,23 % |
| TEOM | 18,19 % |
Économie & population
| Population | 1 873 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 956 €/m² | 134 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 848 €/m² | 48 | -0,1% |
| 2023 | 1 985 €/m² | 31 | +7,4% |
| 2024 | 1 686 €/m² | 24 | -15,1% |
| 2025 | 2 053 €/m² | 31 | +21,7% |
Ventes géolocalisées
171 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |