Paraza
66 moyenne Zone C2 047 €/m²
Prix m²
+52,5%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
700
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+37,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,5% |
| Évol. pluriannuelle | +33,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,07 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 12,7 % |
| Taxe foncière |
67,02 % |
| TEOM | 18,81 % |
Économie & population
| Population | 700 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 17,9% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 992 €/m² | 2 |
| Maison | 1 899 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 788 €/m² | 21 | +16,4% |
| 2023 | 1 934 €/m² | 10 | +8,2% |
| 2024 | 1 342 €/m² | 11 | -30,6% |
| 2025 | 2 047 €/m² | 22 | +52,5% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |