Moussan
62 haute Zone C2 321 €/m²
Prix m²
+9,8%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
2 093
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 321 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,5% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
4,76 % |
| Passoires F+G |
2,6 % |
| Concernés E+F+G | 7,3 % |
| Taxe foncière |
70,08 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 2 093 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 333 €/m² | 4 |
| T3 | 1 874 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 284 €/m² | 2 |
| Maison | 2 208 €/m² | 119 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 2 218 €/m² | 41 | +10,4% |
| 2023 | 1 993 €/m² | 34 | -10,1% |
| 2024 | 2 114 €/m² | 23 | +6,1% |
| 2025 | 2 321 €/m² | 29 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
168 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |