Cuxac-d'Aude
40 haute Zone C1 570 €/m²
Prix m²
-6,6%
Évol. 1 an
10,24 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
4 079
Population
88
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-21,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 570 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 88 |
| Loyer estimé | 10,24 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 11,4 % |
| Taxe foncière |
65,26 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 4 079 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 004 €/m² | 51 |
| T2 | 853 €/m² | 6 |
| T3 | 1 164 €/m² | 12 |
| T4 et + | 1 160 €/m² | 7 |
| Maison | 1 490 €/m² | 277 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 506 €/m² | 86 | - |
| 2022 | 1 539 €/m² | 87 | +2,2% |
| 2023 | 1 585 €/m² | 110 | +3,0% |
| 2024 | 1 681 €/m² | 80 | +6,1% |
| 2025 | 1 570 €/m² | 76 | -6,6% |
Ventes géolocalisées
428 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |