Montredon-des-Corbières
65 moyenne Zone C2 545 €/m²
Prix m²
+30,8%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
1 485
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+16,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 545 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,2% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
4,96 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 8,1 % |
| Taxe foncière |
57,28 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 1 485 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 400 €/m² | 2 |
| T3 | 1 281 €/m² | 4 |
| Maison | 2 381 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 896 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 329 €/m² | 24 | +22,8% |
| 2023 | 1 895 €/m² | 13 | -18,6% |
| 2024 | 1 946 €/m² | 11 | +2,7% |
| 2025 | 2 545 €/m² | 13 | +30,8% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |