Bizanet
40 moyenne Zone C1 786 €/m²
Prix m²
-18,9%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 730
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-33,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 786 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
7,06 % |
| Passoires F+G |
1,1 % |
| Concernés E+F+G | 8,6 % |
| Taxe foncière |
58,21 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 1 730 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 222 €/m² | 3 |
| Maison | 1 613 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 652 €/m² | 27 | -11,2% |
| 2023 | 1 337 €/m² | 21 | -19,0% |
| 2024 | 2 203 €/m² | 27 | +64,7% |
| 2025 | 1 786 €/m² | 32 | -18,9% |
Ventes géolocalisées
133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |