Cruscades
59 moyenne Zone C1 679 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
936
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 679 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 13,6 % |
| Taxe foncière |
57,95 % |
| TEOM | 33,95 % |
Économie & population
| Population | 936 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 20 190 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 294 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 395 €/m² | 14 | +58,5% |
| 2023 | 2 064 €/m² | 7 | -13,8% |
| 2024 | 1 638 €/m² | 11 | -20,7% |
| 2025 | 1 679 €/m² | 15 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |