Luc-sur-Orbieu
66 moyenne Zone C1 646 €/m²
Prix m²
+7,1%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 173
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 646 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,0% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
7,54 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 8,6 % |
| Taxe foncière |
68,37 % |
| TEOM | 22,31 % |
Économie & population
| Population | 1 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 617 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 407 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 393 €/m² | 29 | -1,0% |
| 2023 | 1 834 €/m² | 24 | +31,6% |
| 2024 | 1 537 €/m² | 14 | -16,2% |
| 2025 | 1 646 €/m² | 21 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |