Ferrals-les-Corbières
56 moyenne Zone C1 444 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 275
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-16,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 444 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
8,60 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 10,8 % |
| Taxe foncière |
67,07 % |
| TEOM | 21,88 % |
Économie & population
| Population | 1 275 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 730 €/m² | 2 |
| Maison | 1 485 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 428 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 509 €/m² | 37 | +5,7% |
| 2023 | 1 682 €/m² | 22 | +11,4% |
| 2024 | 1 477 €/m² | 20 | -12,2% |
| 2025 | 1 444 €/m² | 21 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
130 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |