Fontcouverte
68 faible Zone C1 254 €/m²
Prix m²
+33,8%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
575
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+19,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 254 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,8% |
| Évol. pluriannuelle | +28,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
8,93 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 14,0 % |
| Taxe foncière |
60,30 % |
| TEOM | 22,85 % |
Économie & population
| Population | 575 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 17,6% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
29,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 259 €/m² | 12 | +28,6% |
| 2023 | 1 393 €/m² | 6 | +10,6% |
| 2024 | 937 €/m² | 4 | -32,7% |
| 2025 | 1 254 €/m² | 5 | +33,8% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |