Moux
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moux
À Moux (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 338 €/m², soit 29,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Moux ?
Le prix médian de l'immobilier à Moux est de 1 338 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Moux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moux a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 338 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,7 % |
| Taxe foncière |
74,17 % |
| TEOM | 24,33 % |
Économie & population
| Population | 719 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 20 000 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 473 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 533 €/m² | 23 | +40,2% |
| 2023 | 1 576 €/m² | 6 | +2,8% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 15 | -8,8% |
| 2025 | 1 338 €/m² | 12 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Saint-Couat-d'Aude | 1 194 €/m² | moyenne |
| 68 | Fontcouverte | 1 254 €/m² | faible |
| 72 | Montbrun-des-Corbières | 1 954 €/m² | faible |
| 83 | Roquecourbe-Minervois | 2 230 €/m² | faible |
| 67 | Douzens | 1 585 €/m² | moyenne |
| 66 | Blomac | 583 €/m² | faible |
| 66 | Conilhac-Corbières | 1 696 €/m² | moyenne |
| 60 | Puichéric | 1 417 €/m² | moyenne |