Roquecourbe-Minervois
83 faible Zone C2 230 €/m²
Prix m²
+95,1%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
150
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roquecourbe-Minervois
À Roquecourbe-Minervois (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 230 €/m², soit 73,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+95,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roquecourbe-Minervois ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquecourbe-Minervois est de 2 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roquecourbe-Minervois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roquecourbe-Minervois a augmenté de 95,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+80,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,1% |
| Évol. pluriannuelle | +64,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 19,0 % |
| Taxe foncière |
76,63 % |
| TEOM | 20,57 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 696 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 352 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 709 €/m² | 3 | +26,4% |
| 2023 | 922 €/m² | 3 | -46,0% |
| 2024 | 1 143 €/m² | 2 | +23,9% |
| 2025 | 2 230 €/m² | 2 | +95,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Puichéric | 1 417 €/m² | moyenne |
| 65 | Castelnau-d'Aude | 1 597 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Couat-d'Aude | 1 194 €/m² | moyenne |
| 67 | Redorte | 1 372 €/m² | moyenne |
| 72 | Montbrun-des-Corbières | 1 954 €/m² | faible |
| 67 | Escales | 1 442 €/m² | moyenne |
| 55 | Moux | 1 338 €/m² | moyenne |
| 66 | Blomac | 583 €/m² | faible |