Puichéric
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Puichéric
À Puichéric (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 417 €/m², soit 1,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,0 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+21,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,6 %)
Quel est le prix au m² à Puichéric ?
Le prix médian de l'immobilier à Puichéric est de 1 417 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puichéric ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Puichéric présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puichéric ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puichéric a augmenté de 21,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 417 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,0% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
7,90 % |
| Passoires F+G |
1,9 % |
| Concernés E+F+G | 11,2 % |
| Taxe foncière |
78,56 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 1 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 18 320 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
29,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 415 €/m² | 2 |
| Maison | 1 194 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 293 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 1 053 €/m² | 31 | -18,6% |
| 2023 | 1 527 €/m² | 16 | +45,0% |
| 2024 | 1 171 €/m² | 16 | -23,3% |
| 2025 | 1 417 €/m² | 21 | +21,0% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Roquecourbe-Minervois | 2 230 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Couat-d'Aude | 1 194 €/m² | moyenne |
| 66 | Blomac | 583 €/m² | faible |
| 67 | Redorte | 1 372 €/m² | moyenne |
| 65 | Castelnau-d'Aude | 1 597 €/m² | moyenne |
| 67 | Douzens | 1 585 €/m² | moyenne |
| 67 | Escales | 1 442 €/m² | moyenne |
| 72 | Montbrun-des-Corbières | 1 954 €/m² | faible |