Castelnau-d'Aude
65 moyenne Zone C1 597 €/m²
Prix m²
+38,6%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
497
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+24,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 597 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,6% |
| Évol. pluriannuelle | +50,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,7 % |
| Taxe foncière |
54,64 % |
| TEOM | 26,34 % |
Économie & population
| Population | 497 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 279 €/m² | 18 | +20,4% |
| 2023 | 1 097 €/m² | 13 | -14,2% |
| 2024 | 1 152 €/m² | 7 | +5,0% |
| 2025 | 1 597 €/m² | 7 | +38,6% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |