Thézan-des-Corbières
63 moyenne Zone C1 570 €/m²
Prix m²
+28,4%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
573
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+13,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 570 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,4% |
| Évol. pluriannuelle | +33,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 13,6 % |
| Taxe foncière |
70,81 % |
| TEOM | 21,30 % |
Économie & population
| Population | 573 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 19 790 € |
| Taux de chômage | 19,3% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 289 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 173 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 20 | +37,1% |
| 2023 | 1 249 €/m² | 14 | -22,3% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 12 | -2,0% |
| 2025 | 1 570 €/m² | 10 | +28,4% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |