Bize-Minervois
74 haute Zone C2 041 €/m²
Prix m²
+29,2%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 355
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+14,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 041 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,2% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
5,33 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 13,5 % |
| Taxe foncière |
86,14 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 1 355 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 20 550 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 818 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 964 €/m² | 34 | +26,9% |
| 2023 | 1 879 €/m² | 26 | -4,3% |
| 2024 | 1 579 €/m² | 24 | -15,9% |
| 2025 | 2 041 €/m² | 31 | +29,2% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |