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Guzargues
68 faible Zone B12 100 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
14,53 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
502
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 100 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +51,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 14,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,72 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
37,35 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 502 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 31 110 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 0,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 122 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 563 €/m² | 4 | +84,9% |
| 2024 | 2 073 €/m² | 5 | -19,1% |
| 2025 | 2 100 €/m² | 5 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |