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Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
61 faible Zone A3 255 €/m²
Prix m²
-27,5%
Évol. 1 an
15,10 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
775
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-42,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 255 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 15,10 €/m² |
| Rendement brut |
5,18 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 9,7 % |
| Taxe foncière |
38,60 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 775 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 28 520 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 230 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 365 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 146 €/m² | 8 | -6,5% |
| 2023 | 2 682 €/m² | 5 | -14,7% |
| 2024 | 4 491 €/m² | 3 | +67,4% |
| 2025 | 3 255 €/m² | 5 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |