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Triadou
59 faible Zone B12 757 €/m²
Prix m²
-5,2%
Évol. 1 an
15,21 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
737
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-19,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 757 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,2% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 15,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 14,6 % |
| Taxe foncière |
50,77 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 737 |
| Croissance pop. 5 ans | +42,0% |
| Revenu médian | 27 910 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 555 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 087 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 641 €/m² | 2 | -14,4% |
| 2023 | 3 929 €/m² | 4 | +48,7% |
| 2024 | 2 908 €/m² | 5 | -26,0% |
| 2025 | 2 757 €/m² | 4 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |