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Matelles
61 moyenne Zone B13 415 €/m²
Prix m²
+1,4%
Évol. 1 an
14,79 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
2 068
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 415 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,0% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 14,79 €/m² |
| Rendement brut |
4,83 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 10,1 % |
| Taxe foncière |
42,57 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 2 068 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 28 150 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 821 €/m² | 8 |
| T3 | 4 268 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 565 €/m² | 2 |
| Maison | 3 623 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 347 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 3 379 €/m² | 20 | +1,0% |
| 2023 | 4 027 €/m² | 12 | +19,2% |
| 2024 | 3 367 €/m² | 19 | -16,4% |
| 2025 | 3 415 €/m² | 12 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |