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Saint-Jean-de-Cuculles
83 faible Zone C3 314 €/m²
Prix m²
+54,0%
Évol. 1 an
15,21 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
531
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+39,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 314 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,0% |
| Évol. pluriannuelle | +55,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 15,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,12 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
46,28 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 531 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 29 770 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 744 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 137 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 4 261 €/m² | 1 | +99,3% |
| 2023 | 2 825 €/m² | 6 | -33,7% |
| 2024 | 2 152 €/m² | 5 | -23,8% |
| 2025 | 3 314 €/m² | 5 | +54,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |