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Valflaunès
49 faible Zone C2 562 €/m²
Prix m²
-23,2%
Évol. 1 an
12,84 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
795
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-37,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 562 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
39,52 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 795 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 27 100 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 356 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 827 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 3 657 €/m² | 11 | +29,4% |
| 2023 | 616 €/m² | 1 | -83,2% |
| 2024 | 3 335 €/m² | 8 | +441,3% |
| 2025 | 2 562 €/m² | 7 | -23,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |