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Saint-Clément-de-Rivière
70 haute Zone A3 174 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
15,77 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
5 218
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 174 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 15,77 €/m² |
| Rendement brut |
5,55 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 3,8 % |
| Taxe foncière |
44,86 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 5 218 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 34 870 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 691 €/m² | 2 |
| T2 | 4 182 €/m² | 16 |
| T3 | 3 790 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 556 €/m² | 4 |
| Maison | 2 945 €/m² | 161 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 851 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 3 357 €/m² | 56 | +17,8% |
| 2023 | 3 152 €/m² | 44 | -6,1% |
| 2024 | 3 133 €/m² | 38 | -0,6% |
| 2025 | 3 174 €/m² | 53 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
263 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |