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Jacou
60 haute Zone A3 924 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
16,23 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
6 924
Population
79
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-12,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 924 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 79 |
| Loyer estimé | 16,23 €/m² |
| Rendement brut |
4,62 % |
| Passoires F+G |
0,6 % |
| Concernés E+F+G | 2,8 % |
| Taxe foncière |
47,94 % |
| TEOM | 14,62 % |
Économie & population
| Population | 6 924 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 26 300 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
30,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 880 €/m² | 7 |
| T2 | 3 973 €/m² | 51 |
| T3 | 3 923 €/m² | 61 |
| T4 et + | 3 815 €/m² | 16 |
| Maison | 4 023 €/m² | 171 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 789 €/m² | 91 | - |
| 2022 | 3 775 €/m² | 110 | -0,4% |
| 2023 | 4 072 €/m² | 67 | +7,9% |
| 2024 | 3 850 €/m² | 68 | -5,5% |
| 2025 | 3 924 €/m² | 61 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
394 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |